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編輯推薦 【流年】中國(guó)式買(mǎi)房(隨筆)


作者:寒鴻 布衣,397.57 游戲積分:0 防御:無(wú)破壞:無(wú) 閱讀:8041發(fā)表時(shí)間:2022-10-19 08:24:27

我平生吃?xún)蓚€(gè)“不高”的虧,學(xué)歷不高,個(gè)子不高,因此注定與成功無(wú)緣。按當(dāng)下流行的標(biāo)準(zhǔn),收入高,有房有車(chē)才算成功??蓪W(xué)歷不高,導(dǎo)致我收入不高;個(gè)子不高,導(dǎo)致我老婆收入也不高。個(gè)子不高而能討到高收入老婆的男人反正我是沒(méi)見(jiàn)過(guò)。這樣一來(lái),我這個(gè)小家就淪為低收入家庭,買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)看起來(lái)就像一個(gè)遙不可及的夢(mèng)。
   事實(shí)也是如此,我到快四十歲的時(shí)候,住的還是在單位買(mǎi)的福利房,又舊又小,只有五十幾個(gè)平方;上班騎一輛吱嘎作響的破自行車(chē)。同事們提到我總是一聲嘆息:“羅工,唉!”潛臺(tái)詞就是,這家伙混得太失敗了!
   我姓羅,在央企做技術(shù)工作,是個(gè)工程師,人稱(chēng)羅工;因技術(shù)水平欠佳,收入一直在單位平均線(xiàn)以下。老婆呢,在超市上班,拿著全市最低的工資,兩口子加起來(lái),溫飽沒(méi)有問(wèn)題,富裕實(shí)在稱(chēng)不上,難怪同事們會(huì)同情和看低我的。
   我這個(gè)人,個(gè)子不高,心還是挺高的,也渴望有錢(qián),贏得他人的尊重。只恨年少時(shí)讀書(shū)不用功,只考了個(gè)大專(zhuān),自己又偏愛(ài)文學(xué),喜歡舞文弄墨,寫(xiě)東寫(xiě)西的,一心想著成名;工作上反倒業(yè)績(jī)平平,毫無(wú)建樹(shù),以致收入低下,升職無(wú)路,致富無(wú)門(mén),命也乎!
   從三十歲到四十歲,是我最郁悶的十年。眼見(jiàn)得和我同齡的人有的當(dāng)了中層干部,有的成了技術(shù)骨干,個(gè)個(gè)事業(yè)有成,躊躇滿(mǎn)志。唯有我做著普通的技術(shù)工作,平平淡淡,默默無(wú)聞。
   我們是搞科研的事業(yè)單位,領(lǐng)導(dǎo)和骨干收入是很高的,普通員工的收入也就很普通。大學(xué)畢業(yè)混到四十歲大都成了領(lǐng)導(dǎo)和骨干,像我這樣仍是普通員工的只是少數(shù)。事業(yè)成功的領(lǐng)導(dǎo)和骨干都買(mǎi)了大房子,買(mǎi)了好車(chē),置齊了成功人士的標(biāo)配;而似羅工這等平庸無(wú)能者只好望房興嘆、望車(chē)傷神了!
   在人生失意的煎熬中掙扎了許久,羅工一顆痛苦而倔強(qiáng)的心終于發(fā)出了一聲吶喊:“我要買(mǎi)房!”
   那是2007年初,合肥房?jī)r(jià)經(jīng)2002年啟動(dòng),2004年暴漲,已經(jīng)從一千多塊漲到了三千多塊!單位周邊的樓盤(pán)隨便一套房也要三十多萬(wàn)!而我和老婆一月工資加起來(lái)也才兩千多塊,還要養(yǎng)女兒。結(jié)婚十多年了,兩口子省吃?xún)€用也才攢下五萬(wàn)塊錢(qián),買(mǎi)房困難之大可以想知。
   虧得國(guó)家政策好,三成首付;我還可以申請(qǐng)公積金貸款,以家中的還款能力,咬緊牙關(guān)可貸二十萬(wàn)。我選中了單位附近一個(gè)較小樓盤(pán)二樓的一套房子,面積九十八平,總價(jià)三十三萬(wàn)。當(dāng)時(shí)正值政府第一輪調(diào)控期,樓市有點(diǎn)冷清,開(kāi)發(fā)商求著大伙買(mǎi)房子,這個(gè)樓盤(pán)搞促銷(xiāo),還給免辦證費(fèi),等于優(yōu)惠一萬(wàn)多。
   算來(lái)算去,除掉貸款,我還有八萬(wàn)塊錢(qián)的缺口。想法湊夠這八萬(wàn)塊,我心儀的房子就到手啦!
   如何籌到這筆錢(qián),我也沒(méi)有更好的辦法,和中國(guó)多數(shù)買(mǎi)房人一樣,一是向父母要,二是管親戚借。
   我和老婆都是工人家庭出身,而且還是單職工家庭。一般說(shuō)來(lái),知識(shí)分子家庭經(jīng)濟(jì)條件要好于工人家庭,而雙職工的工人家庭又要好于單職工的工人家庭。這是由家庭成員收入的多寡決定的。我父母對(duì)我買(mǎi)房還是很支持的,但他們實(shí)在能力有限,傾其所有,拿了五萬(wàn);那可是他們的養(yǎng)老錢(qián)啊!
   假如我岳父岳母再拿個(gè)三萬(wàn),不就萬(wàn)事大吉了?不幸的是老婆有個(gè)弟弟。按照中國(guó)的風(fēng)俗,經(jīng)濟(jì)能力弱而又有兒子的家庭只會(huì)全力管兒子,女兒是不聞不問(wèn)的。我岳母和我說(shuō)的最多的一句話(huà)就是:“我嫁出去的女兒潑出去的水,你們有事不要找我!”
   東方不亮西方亮,老婆還有個(gè)姐姐。我這個(gè)大姨子是個(gè)很有責(zé)任心的老大,弟弟妹妹有困難她都盡力幫忙,決無(wú)二話(huà)。她自己還沒(méi)買(mǎi)房,就慷慨地給我們拿了三萬(wàn)。當(dāng)然,這筆錢(qián)是借的,雖然沒(méi)打借條,但肯定是要還的。
   就這樣?xùn)|拼西湊加貸款,我竟然夢(mèng)幻般地買(mǎi)了房,當(dāng)上了業(yè)主。兩年后,我們搬進(jìn)了新房,把原來(lái)住的小房子租了出去,還貸的壓力一下子減輕了許多。更可喜的是,合肥房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)2008、2009年的又一輪上漲,已經(jīng)站上了七千元的高位,我這套房子價(jià)格翻了一番。站在寬敞明亮的新房里,我心有余悸地對(duì)老婆說(shuō):“你看,多虧我決策英明,出手早!不然,兩年后再買(mǎi)這套房子,就非得把那套小房子賣(mài)掉不可!”
   老婆是個(gè)很會(huì)過(guò)日子的女人,從不亂花錢(qián)。她經(jīng)常在超市買(mǎi)些特價(jià)商品,從居家用品、衣服鞋子到牛奶面包、肉蛋蔬菜,無(wú)所不包,給家里節(jié)省了不少開(kāi)支。得益于國(guó)家這些年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好,我的工資有了大幅度增長(zhǎng),公積金也漲到了每月近兩千元。錦上添花的是單位又發(fā)了一筆八、九萬(wàn)的住房補(bǔ)貼,我不但把大姨家的錢(qián)還了,還買(mǎi)了一輛近十萬(wàn)元的小車(chē),居然房車(chē)齊備,山寨起成功人士來(lái)了。
   這時(shí)候,同事們見(jiàn)到我多半會(huì)恭維地說(shuō):“羅工,混得不錯(cuò)呀,房子、車(chē)子都有了!”不管是真心還是假意,至少他們不再低看我了。沒(méi)人處我悄悄地流下了眼淚;感覺(jué)心里踏實(shí)了,曾經(jīng)如影隨形的郁悶也消散了;整個(gè)人變得開(kāi)朗、自信,風(fēng)趣、大度。所有這些變化,都源自我買(mǎi)了一套房!
   轉(zhuǎn)眼到了2015年,同齡的領(lǐng)導(dǎo)做了更大的領(lǐng)導(dǎo)或資深領(lǐng)導(dǎo),技術(shù)骨干也都成了專(zhuān)家,羅工依舊還是那個(gè)羅工。領(lǐng)導(dǎo)和專(zhuān)家都已買(mǎi)了二套甚至三套房,給兒女預(yù)備著。羅工見(jiàn)賢思齊,腦袋一熱,又要買(mǎi)房。
   第一次買(mǎi)房,全家支持;第二次買(mǎi)房,全家反對(duì)。我父母表示,上次已給過(guò)一筆養(yǎng)老錢(qián)了,之后攢的一點(diǎn)錢(qián)是要保老命的,決然不給。大姨家也已買(mǎi)房,無(wú)錢(qián)可借。老婆跟我吵,說(shuō)女兒上高中了,一讀大學(xué)就要用錢(qián)!到時(shí)候多緊張??!你瞎折騰什么,安生日子不過(guò),非要自找苦吃!
   我不為所動(dòng),執(zhí)意要買(mǎi)。有能力的父母都給兒女買(mǎi)了房,我雖無(wú)能,但愛(ài)女之心不減分毫,給女兒買(mǎi)套房也是我的一個(gè)夢(mèng)想!
   此時(shí),上套房的房貸我已提前還清了,并且有了十萬(wàn)元的積蓄。國(guó)家第二輪調(diào)控已接近尾聲,合肥樓市開(kāi)始回暖,房?jī)r(jià)在八千左右,政務(wù)區(qū)域好一點(diǎn)的樓盤(pán)如萬(wàn)科等都已破萬(wàn)。我將那套小房子掛價(jià)四十萬(wàn)出售,不久便有一對(duì)租住在附近做早點(diǎn)生意的中年夫妻前來(lái)看房,他們說(shuō)想買(mǎi),希望能降一點(diǎn)。我急于出手,就降了五千。于是三十九萬(wàn)五,成交。
   賣(mài)房合同剛簽,房款還未到手,我就開(kāi)始看房子。還是國(guó)家政策好,我能申請(qǐng)四十萬(wàn)公積金貸款,這樣我可以接受總價(jià)在九十萬(wàn)以?xún)?nèi)的房子。萬(wàn)字頭的新房咱買(mǎi)不起,我就看二手房。一口氣看了七、八套,總算看中了一套,一環(huán)邊上,一百一十平,高層,六樓。房主開(kāi)價(jià)八十八萬(wàn),八千塊一平,一口價(jià)。我自然要他降點(diǎn),中介也幫著講了半天好話(huà),他同樣也是急于出手,好買(mǎi)新房子,就降了兩萬(wàn),最后以八十六萬(wàn)成交。九月份簽的合同,十二月份過(guò)戶(hù)。不久我就把這套房子租了出去,租金一月兩千。我用公積金加房租的模式還貸,也沒(méi)太大壓力。
   當(dāng)時(shí)我認(rèn)為,合肥和杭州、南京一道被國(guó)家定位為長(zhǎng)三角世界級(jí)城市群副中心,而合肥的房?jī)r(jià)和杭州、南京比起來(lái)差一大截,應(yīng)該還有上漲的空間。我堅(jiān)信不出五年,合肥房?jī)r(jià)一定能突破萬(wàn)元大關(guān)。
   世事難料,2016年春節(jié)剛過(guò),我買(mǎi)房過(guò)戶(hù)還不到兩個(gè)月,合肥的房?jī)r(jià)就跟著北上廣深等一線(xiàn)城市暴漲起來(lái),政務(wù)區(qū)領(lǐng)漲,濱胡區(qū)、高新區(qū)緊跟,我兩套房所在的廬陽(yáng)區(qū)不也甘落后,奮力追趕;一路高歌猛進(jìn)、風(fēng)聲鶴唳,實(shí)在讓人看不懂。
   房?jī)r(jià)狂飆了三個(gè)月,到了五月份,政務(wù)區(qū)新房已突破兩萬(wàn),濱湖區(qū)二手房一萬(wàn)八,廬陽(yáng)區(qū)二手房也已漲到了一萬(wàn)五。我又一次心有余悸地對(duì)老婆說(shuō):“好險(xiǎn)呀,我要是晚出手幾個(gè)月,這套房子我們根本就買(mǎi)不起了!”
   在中國(guó)的大都市里,像我這樣的買(mǎi)房人還有很多,我們趕上了一個(gè)好時(shí)代,買(mǎi)了房,圓了夢(mèng),憑著一點(diǎn)點(diǎn)決心,加上一點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)氣。
   一般買(mǎi)了房的人都希望房?jī)r(jià)上漲,而我卻真心希望合肥的房?jī)r(jià)不要再漲了,好讓更多的人買(mǎi)得起房。此時(shí)又有一個(gè)夢(mèng)想在我心里油然而生,那是詩(shī)圣杜甫一千多年前就已懷揣著的夢(mèng)想:“安得廣廈千萬(wàn)間,大庇天下寒士俱歡顏!”
   我的這個(gè)夢(mèng),也是天下所有讀書(shū)人的夢(mèng),我們都期盼著早日能圓啊!

共 3099 字 1 頁(yè) 首頁(yè)1
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【編者按】《中國(guó)式買(mǎi)房》是羅工,一位事業(yè)單位的工作者,也就是作者買(mǎi)房的跌宕起伏的過(guò)程總結(jié)。不甘于現(xiàn)狀,想要改變,就必須找突破點(diǎn),第一次買(mǎi)房,一大家人傾其所有,第二次買(mǎi)房,則利用賣(mài)老房周轉(zhuǎn),以在房?jī)r(jià)高漲前的兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),為自己和女兒購(gòu)買(mǎi)了兩套心儀的房子,如此,在單位也感覺(jué)挺直了腰板,在家里的幸福感更是爆棚。如此,真的是很多國(guó)人買(mǎi)房的真實(shí)寫(xiě)照,自然也是另外一些國(guó)人錯(cuò)過(guò)購(gòu)買(mǎi)最佳時(shí)機(jī)而無(wú)限抱憾。正因?yàn)橛写藢?duì)比,更突顯我們?yōu)榱擞幸粋€(gè)家,而付出的無(wú)限努力。此篇文章書(shū)寫(xiě)欲揚(yáng)先抑,帶給人很多驚喜,可謂佳作,流年欣賞并傾情推薦!【編輯:平淡是真】

大家來(lái)說(shuō)說(shuō)

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1 樓        文友:澤子        2022-10-19 13:22:34
  羅工可是個(gè)有遠(yuǎn)見(jiàn)有魄力的一家之主,可并非羅工本人提到的處處不如人,力排眾異,賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn),靠一己之力改變生活困境,羅工可是家里的大功臣,老婆的主心骨,女兒有責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)暮酶赣H!羅工在為自己的遠(yuǎn)見(jiàn)和魄力得意之時(shí),仍不忘貧苦百姓疾苦,心懷安得廣廈千萬(wàn)間的憂(yōu)國(guó)憂(yōu)民,實(shí)在難能可貴!祝福羅工幸福美滿(mǎn)的小日子蒸蒸日上,也祝福我們的祖國(guó)國(guó)運(yùn)昌盛。
回復(fù)1 樓        文友:寒鴻        2022-10-19 15:04:38
  多謝老師謬贊!多謝多謝!
2 樓        文友:燕剪春光        2022-10-19 16:21:00
  中國(guó)人大多有著濃厚的房子情結(jié),農(nóng)村人建房,城市人買(mǎi)房,沒(méi)有房子或者房子小的人在親戚朋友面前顯得很沒(méi)面子。因此,很多年輕人為了在大城市買(mǎi)一套房子,出現(xiàn)了掏空六個(gè)錢(qián)包湊首付的現(xiàn)象。說(shuō)實(shí)在話(huà),誰(shuí)都不想租房子住,誰(shuí)都想有一套屬于自己的心儀房子。但是,一定要量力而行,既不能掏空長(zhǎng)輩的養(yǎng)老錢(qián),也不要給自己太大的還貸壓力。作者可說(shuō)是抓住了千載難逢的機(jī)會(huì),買(mǎi)了一套,再買(mǎi)一套,跟上了房?jī)r(jià)上升的節(jié)奏。只要見(jiàn)識(shí)高,個(gè)子不高,學(xué)歷不高又何妨?文章寫(xiě)得很真實(shí),寫(xiě)出了普通工薪階層買(mǎi)房的心路歷程。據(jù)我觀察,杜甫的“安得廣廈千萬(wàn)間,大庇天下寒士俱歡顏”的理想已基本實(shí)現(xiàn)。文章的結(jié)尾,升華了主題。
有花皆吐雪,無(wú)韻不含風(fēng)
回復(fù)2 樓        文友:寒鴻        2022-10-23 11:22:03
  過(guò)獎(jiǎng)了過(guò)獎(jiǎng)了!謝謝老師點(diǎn)評(píng)!
3 樓        文友:清鳥(niǎo)        2022-10-19 17:47:25
  以自己的買(mǎi)房經(jīng)歷說(shuō)出了許多人的心里話(huà),買(mǎi)房蔚然成風(fēng),是身份和面子的象征。此文感情真摯,將自己真實(shí)的一面呈現(xiàn)讀者,引發(fā)共鳴。作者英明決策,該出手時(shí)就出手,在時(shí)代的浪潮中滾滾前行,回憶是欣慰的,同時(shí)又有了憂(yōu)思,這是作者的境界,升華主題。好文,贊。
愿與你在茫茫人海中保留一份純真與美好
回復(fù)3 樓        文友:寒鴻        2022-10-20 14:42:47
  過(guò)獎(jiǎng)過(guò)獎(jiǎng),謝謝老師!
4 樓        文友:蘆汀宿雁        2022-10-20 07:20:07
  房子,是家人的安棲之所,是一家之主的榮耀和底氣。中國(guó)式婚姻里,房產(chǎn)是家產(chǎn),更是兒女相親尤其是兒子娶妻的重要經(jīng)濟(jì)參數(shù)。作者用輕松戲謔的筆調(diào),敘寫(xiě)了羅工以先知的嗅覺(jué),緊跟房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)潮,痛快下手,先后購(gòu)得兩套房子,圓了夢(mèng)。一篇工薪族購(gòu)房史里,有羅工的敏性決斷和妻子的節(jié)儉持家,有血濃于水的親人的經(jīng)濟(jì)支援,也有國(guó)家公積金政策和相關(guān)樓市福利的推力。讀中,宛若看到了自己購(gòu)房的各種心酸與體驗(yàn),有代入感,佳作。
水流心不競(jìng),云在意俱遲。
回復(fù)4 樓        文友:寒鴻        2022-10-20 14:43:49
  過(guò)獎(jiǎng)過(guò)獎(jiǎng),謝謝老師!
5 樓        文友:明月千里        2022-10-20 17:22:19
  買(mǎi)房是人生中的大事,作者一家勤勞節(jié)儉,通過(guò)努力在合肥擁有兩套房,也算成功人士,與作者過(guò)人的膽識(shí)和主見(jiàn)有很大關(guān)系。2016年前買(mǎi)房都賺大了,買(mǎi)到一套房可抵一家人奮斗一輩子,以后買(mǎi)的房就難說(shuō)了,作者能早上車(chē),是幸運(yùn)者。
回復(fù)5 樓        文友:寒鴻        2022-10-23 11:22:25
  過(guò)獎(jiǎng)了過(guò)獎(jiǎng)了!謝謝老師點(diǎn)評(píng)!
6 樓        文友:閑云落雪        2022-10-20 19:02:05
  老師的買(mǎi)房經(jīng)歷很有代表性,我們大部分普通人都是這樣走過(guò)來(lái)的,而且老師很有經(jīng)濟(jì)頭腦和遠(yuǎn)見(jiàn),兩次買(mǎi)房時(shí)機(jī)都選得很好。如此說(shuō)來(lái),學(xué)歷和身高跟眼光和境界沒(méi)多大關(guān)系。說(shuō)到底,房子是用來(lái)住的,所以只愿廣廈千萬(wàn)間,天下之人皆可安。佳作品讀。
閑云落雪
回復(fù)6 樓        文友:寒鴻        2022-10-23 11:20:21
  過(guò)獎(jiǎng)了過(guò)獎(jiǎng)了!謝謝老師點(diǎn)評(píng)!
7 樓        文友:欣月        2022-10-20 21:05:44
  真實(shí)的自我買(mǎi)房感受,也讓自己從中獲益又幸福感滿(mǎn)滿(mǎn)!正可謂,有夢(mèng)想就應(yīng)該大膽去追尋。作者正是不甘落后于人,所以與時(shí)俱進(jìn),一次次買(mǎi)房,也正是中國(guó)人的買(mǎi)房心態(tài)!盡管買(mǎi)房使作者獲益很多,但文章的結(jié)尾卻意味深長(zhǎng)!安得廣廈千萬(wàn)間,大批天下寒士俱歡顏!一家好不算好,大家好才是真的好!
靜守流年,文字開(kāi)花
回復(fù)7 樓        文友:寒鴻        2022-10-23 11:22:42
  過(guò)獎(jiǎng)了過(guò)獎(jiǎng)了!謝謝老師點(diǎn)評(píng)!
8 樓        文友:江鳳鳴        2022-10-20 21:41:27
  羅工,你這個(gè)買(mǎi)房經(jīng),我要念的話(huà)也差不多。我也是買(mǎi)了兩套房,一套自己住,一套是兒子的婚房。在中國(guó)打工族買(mǎi)房子,壓力山大。在中國(guó)要想辦成點(diǎn)事,也包括這個(gè)買(mǎi)房子,一要政策好,二要人努力,三要天幫忙。看來(lái)這三條,作者都具備。真是有福之人哪。作者這篇文字,沒(méi)有什么刻意營(yíng)造,也沒(méi)有多少形容詞,更沒(méi)有去煽情,就是大白話(huà),實(shí)話(huà)實(shí)說(shuō),卻像是一張琴,撥動(dòng)了好些打工族的心弦。我就被打動(dòng)了,有了共情的感覺(jué)。“愿得廣廈千萬(wàn)間,大庇天下寒士共歡顏”作者在文章最后升華了主題,透出一個(gè)讀書(shū)人的善良。
江鳳鳴
回復(fù)8 樓        文友:寒鴻        2022-10-23 11:23:31
  同感同感,同喜同喜!謝謝老師點(diǎn)評(píng)!
9 樓        文友:素心若雪        2022-10-21 14:48:45
  兩個(gè)“不高”的辯論很幽默。“個(gè)子不高,心還挺高”這是個(gè)現(xiàn)實(shí)而又真實(shí)的思想,這是太正常不過(guò)的大眾心理。很欣賞作者的率真與豁達(dá)。從兩次買(mǎi)房這一系列事可以洞見(jiàn)中國(guó)式買(mǎi)的壓力與社會(huì)眾生相。羅工夫婦買(mǎi)房經(jīng)歷也是廣大國(guó)人買(mǎi)房的真實(shí)寫(xiě)照。羅工本分勤快,老婆勤儉節(jié)約。夫妻兩的努力奮斗下,終于在當(dāng)今買(mǎi)房的一片喊殺聲中,贏得高房?jī)r(jià)時(shí)代的突圍之路。買(mǎi)到了自己心怡的房子,有了滿(mǎn)意的家。在這個(gè)物欲橫流的社會(huì)里??梢灾逼鹧鼦U了。讀到這里心情也跟著好起來(lái)了。作者通過(guò)對(duì)自身買(mǎi)房的體味,真實(shí)生動(dòng)的事例,深入淺出地揭示了房奴們傾其所有,甚至傾盡畢生精力,只為買(mǎi)一處遮風(fēng)擋雨的住所。羅工是睿智的,是順應(yīng)時(shí)代的趕潮人。全文貫穿人生智慧與財(cái)富理念蘊(yùn)含了豐富而獨(dú)到的見(jiàn)解值得讀者細(xì)細(xì)品味。祝福合家幸福!
視與荷般靜,原同梅樣清。
回復(fù)9 樓        文友:寒鴻        2022-10-23 11:23:51
  過(guò)獎(jiǎng)了過(guò)獎(jiǎng)了!謝謝老師點(diǎn)評(píng)!
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